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02241 – 999 300

Möbliertes 1-Zimmer-Appartment

Objekt-Nr. 66272-VDRF24 – Wohnung zur Miete in Bonn


Ansprechpartner

GUTENBERG IMMOBILIEN GmbH

Telefon: +49 2241 999 300

info@gutenberg-immobilien.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 430 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 53227 Bonn

Beschreibung

Das möblierte Apartment befindet sich im Souterrain und bietet einen praktisch eingerichteten Wohn- und Schlafbereich. Dieser ist mit einem Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Schaukelstuhl und Fernseher ausgestattet.

In einer Nische innerhalb des Zimmers befindet sich die integrierte Küchenzeile mit Herd, Spüle, Mikrowelle, Wasserkocher und Geschirr. Ein Tisch mit Stühlen bietet Platz zum Essen oder Arbeiten.

Das Badezimmer verfügt über eine bodennahe Dusche.

Außerhalb des Apartments steht ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier befindet sich eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung durch den Apartmentmieter. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenbereich mit Wäscheleinen.

Ein eigener Stellplatz gehört nicht zum Apartment. Entlang der Straße stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstiges

Kostenübersicht

Kaltmiete: 430 €
+ Betriebskostenvorauszahlung: 120 €
= Warmmiete: 550 €

Kaution: 860 €

Ausstattungsbeschreibung

- Möbliertes Apartment im Souterrain
- Küchenzeile mit Ausstattung
- Badezimmer mit bodennaher Dusche
- Waschmaschine zur alleinigen Nutzung
- Gemeinschaftlicher Trockenbereich
- Kein eigener Stellplatz
- Öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in Bonn-Ramersdorf, einem rechtsrheinischen Stadtteil von Bonn. Die Lage verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zum Rhein und den weitläufigen Grün- und Naherholungsgebieten der Umgebung. Spazier- und Radwege entlang des Rheins laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch das nahegelegene Siebengebirge bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung in der Natur.

Die Bonner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar, die Kölner Innenstadt in ca. 30 bis 40 Minuten.

Die Stadtbahnhaltestelle Ramersdorf ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Bonner Innenstadt. Die Fahrt zum Bonner Hauptbahnhof dauert regulär etwa 15 Minuten.

Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Stadt und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Rhein und im Siebengebirge eignet sich der Standort besonders für Berufspendler, die auch Wert auf einen Ausgleich im Grünen legen.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 24 m²
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Kategorie Standard
Bad mit Dusche
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche, offene Küche, Pantryküche
Möbliert voll
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.12.2026
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 89,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 27.07.2033
Energieausweis Ausstellungsdatum 2023-07-28

0200400+


Objekt-Nr. 66272-VDRF24 – Wohnung zur Miete in Bonn

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