Rheinblick und Abendsonne, wohnen in der Rathausresidenz

Beschreibung

Helle, freundliche und frisch renovierte Wohnung mit Rheinblick PUR in der Rathausresidenz zu verkaufen. Die 2 Zimmerwohnung Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und verspricht Ihnen, hier zur Ruhe zu kommen. Sie gelangen in die Wohnung über das Treppenaus als auch mit dem Fahrstuhl.

Nach betreten der Wohnung stehen Sie in einem kleinen Flur der Platz für Ihre Garderobe bietet. Rechte Hand befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit dem herrlichen Blick auf den Rhein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Linke Hand liegt die Küche mit dem Blick zur Straße. Das Schlafzimmer, welches schon das neue bodentiefe Fensterelement besitzt, geht auch nach vorne. Das sanierte, innenliegende Wannenbad ist weiss gefliest mit einem anthrazitfarbenem Fussboden. Ein Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen. Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und komplett, bis auf das Badezimmer, mit einem neuen Vinylfussboden ausgestattet. Alle Decken und Wände sind frisch weiss gestrichen. Ein Kellerraum, der Gemeinschaftsfahrradkeller und -trockenraum sowie ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden die Wohnung ab. Kommen Sie herein und die Erholung kann beginnen.

Die Wohnanlage in der Rathausstrasse ist eine sehr beliebte und gepflegte Anlage in Köln-Porz mit Rheinblick. Sie umfasst insgesamt 92 Wohnungen die sich auf 9 Hauseingänge verteilen.

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnenloggia mit direktem Rheinblick und Sonnenmarkise
- Markise
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellraum
- isolierverglaste Holzfenster
- Fußbodenheizung
- neuer Vinylboden
- Decken und Wände weiß gestrichen
- hell gefliestes Wannebad
- weisse Türen und Zargen
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Köln Porz. Den Rhein mit seinen kilometerlangen Uferwegen erreichen Sie in einer Minute! Die Zündorfer Groov bietet einen hohen Freizeitwert und zahlreiche gastronomische Betriebe (vom Restaurant bis hin zum Biergarten). Hier am Rhein können Sie entspannen und in gemütlicher Atmosphäre den Feierabend genießen.

Diese Eigentümergemeinschaft ist top - gepflegt, wird sehr gut verwaltet und nennt sich nicht ohne Grund Rathausresidenz.

Bequeme Einkaufswege garantiert das nahe gelegene Zentrum von Köln - Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlichen Markt mit Obst und Gemüse aus der Region. Ein saftiges Steak gibt es im Steakhouse Casona Argentina direkt um die Ecke.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, die Straßenbahnlinie 7 und auch den DB - Bahnhof Porz (Rhein) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Kölner Autobahnnetz (A59/A4/A3) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57