Sonnenuntergänge mit Rheinblick garantiert

Beschreibung

Lassen Sie frischen Wind herein und geniessen den Blick und die Lage der Wohnung. Die 2 Zimmerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie ganz bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen können.

Typisch für die Rathausresidenz sind die Türen, die alle mit Oberlichtern versehen wurden, und Potential für mehr Licht bieten. Der Schnitt des hellen Wohn-/Esszimmers ermöglicht Ihnen den herrlichen Blick auf den Rhein, sowohl vom Essplatz als auch von der Couch aus zu celebrieren, und die anschliessende Sonnenloggia ist mit einer Markise ausgestattet.

Das innenliegende Wannenbad und die Küche können nach einer Renovierung/Modernisierung, entsprechend Ihren Bedürfnissen, wieder im vollen Glanz strahlen. Auch im Schlafzimmer und dem mittig, über Eck befindlichen Fenster, bringen Sie alle Ihre Möbel bequem unter. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestatte.

Ein Kellerraum, der Gemeinschaftsfahrradkeller und -trockenraum sowie ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden die Wohnung ab. Kommen Sie herein und die Erholung kann beginnen.

Die Wohnanlage in der Rathausstrasse ist eine sehr beliebte und gepflegte Anlage in Köln-Porz mit Rheinblick. Sie umfasst insgesamt 92 Wohnungen die sich auf 9 Hauseingänge verteilen.

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnenloggia mit direktem Rheinblick
- Markise
- Durchlauferhitzer
- möglicher Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellraum
- isolierverglaste Holzfenster
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Köln Porz, direkt am Rhein. Den Rhein mit seinen kilometerlangen Uferwegen erreichen Sie in einer Minute! Die Zündorfer Groov bietet einen hohen Freizeitwert und zahlreiche gastronomische Betriebe (vom Restaurant bis hin zum Biergarten). Hier am Rhein können Sie entspannen und in gemütlicher Atmosphäre den Feierabend genießen.

Diese Eigentümergemeinschaft ist top - gepflegt, wird sehr gut verwaltet und nennt sich nicht ohne Grund Rathausresidenz.

Bequeme Einkaufswege garantiert das nahe gelegene Zentrum von Köln - Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlichen Markt mit Obst und Gemüse aus der Region. Ein saftiges Steak gibt es im Steakhouse Casona Argentina direkt um die Ecke. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, die Straßenbahnlinie 7 und auch den DB - Bahnhof Porz (Rhein) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Kölner Autobahnnetz (A59/A4/A3) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57%