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02241 – 999 300

Top-2-Zimmer-Wohnung in Bad Honnef mit Einbauküche

Objekt-Nr. 66272-VDBS63 – Wohnung zur Miete in Bad Honnef


Ansprechpartner

GUTENBERG IMMOBILIEN GmbH

Telefon: +49 2241 999 300

info@gutenberg-immobilien.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 680 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 900 €
Kaution 1.360 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Angeboten wird eine 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Honnef. Der Wohnkomplex wurde 1997 errichtet und verfügt über eine tolle Parkanlage auf der rückwärtigen Gebäudeseite.

Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss in direkter Nähe zum komfortablen Aufzug.
Nach Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das weiß geflieste Badezimmer, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz.

Gegenüber vom Badezimmereingang befindet sich die Garderobe.

Die Diele endet mit dem Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Auf der linken Seite angrenzend befindet sich die offene Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche, ohne Spülmaschine, ist im Mietpreis mit inbegriffen.

Als Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei der Balkon zu nennen. Dieser beschert Ihnen einen tollen Blick auf den Drachenfels.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und große Schränke. Ein weiterer TV-Anschluss ist hier verlegt.

Im Kellergeschoss des Gebäudes ist Ihrer neuen Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Einen Tiefgaragen-Stellplatz gibt es ebenfalls.

Sonstiges

Bodenbeläge:
Badezimmer, Küche: weiße Fliesen.
Flur, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer: hochwertiger Laminat.
Balkon: Bankirai

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 220,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 680,- EUR + Tiefgarage: 70,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 220,- EUR = Bruttowarmmiete: 970,- EUR.

Ausstattungsbeschreibung

+ zentral gelegen
+ Einbauküche
+ Aufzug
+ toller Balkon
+ Kellerraum
+ Moderne, gepflegte Bodenbeläge

Lagebeschreibung

53604 Bad Honnef – Luisenstraße
Der 1997 erbaute Gebäudekomplex befindet sich in zentraler Lage von Bad Honnef. Geografisch gesehen befindet sich das Gebäude mitten im Dreieck, welches sich aus Hauptstraße, Weyermannallee und Luisenstraße ergibt.
Von hier aus erreichen Sie die nächste Bushaltestelle der Linie 566 (Hauptstraße) in nur 270 Metern und die S-Bahn-Haltestelle der Linie 66 in Richtung Bonn sowie den Busbahnhof Bad Honnef (Linie 560, 562 und 565) nach ca. 9 Minuten Fußweg (750 Meter).
Die Internationale Hochschule IUBH in Bad Honnef liegt zu Fuß in nur 10 Minuten und mit dem Fahrrad nur 4 Minuten entfernt.
Mit dem PKW fahren Sie die Auffahrt der B42 in nur 5 Minuten an (1,4 Kilometer) an.

Ausstattung

Adresse 53604 Bad Honnef - Zentrum
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Bad mit Dusche
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Kunststoff
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 70 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.05.2020
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 66272-VDBS63 – Wohnung zur Miete in Bad Honnef

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