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02241 – 999 300

Toplage - Repräsentative Bürofläche mit 3 Stellplätzen und direkter Autobahnanbindung

Objekt-Nr. 20044-3702 – Büro/Praxis zur Miete in Sankt Augustin


Ansprechpartner

GUTENBERG IMMOBILIEN GmbH

Telefon: +49 2241 999 300

info@gutenberg-immobilien.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.938 €
Kaution 5.814 €
Adresse 53757 Sankt Augustin
Nutzfläche ca. 228 m²
Gesamtfläche ca. 228 m²

Beschreibung

Tolle Bürofläche auf 228 m². Aufgeteilt ist die Fläche in 4 Räume plus Empfang, Küche/Sozialraum, Serverraum und 2 Toiletten.

Gerne übersenden wir Ihnen den entsprechenden Grundriss vor einer Besichtigung zu.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglichst nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist sehr gut ausgestattet mit Klimaanlage und Außenjalousien. Als Bodenbelag ist hochwertiger Teppichboden und Fliesen verlegt worden.
Die jetzigen Mieter würden gerne die Einbauküche und die Theke an den Nachmieter verkaufen.
3 Außenstellplätze gehören zur Bürofläche.

Weitere Büroflächen können im 1. und 2.Obergeschoss dazu gemietet werden.

Lagebeschreibung

Sankt Augustin, zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg gehörend hat mittlerweile rund 55590 Einwohner.
Durch die gute Lage ist man in 2-3 Minuten auf der A560 mit Verbindung Richtung Köln, Bonn und Frankfurt.
Die B56 verbindet Sankt Augustin mit Bonn und Siegburg und ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

3.57 Monatsmieten

Ausstattung

Bürofläche ca. 228 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1992
Boden Teppich
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 3
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.01.2022
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 20044-3702 – Büro/Praxis zur Miete in Sankt Augustin

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